1995〜2005年築, 専有面積53.27㎡〜73.27㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+19.5%
中央区
194.6万円/㎡
前年比+23.3%
グランシティ勝どきアーバンオアシス
東京都中央区勝どき二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
11,000万円
173.9万円/㎡
7,789
9,929
12,070
14,210
AI査定結果
推定相場価格
11,000万円
173.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,929万円〜12,070万円
156.9万円/㎡〜190.8万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グランシティ勝どきアーバンオアシス
10,700万円（169.1万円/㎡）/ 6階 / 63.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 10,700万円 | 169.1万円 | 6階 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/10 | 4,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は151.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランシティ勝どきアーバンオアシス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 10,700万円 | 169.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/16 | ヴェル・クレール勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アルテール勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 8,290万円 | 131.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/28 | クレアシティ勝どきアットステーション 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅2分 | 8,980万円 | 156.2万円 | 57.48㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | セザールベイサイド勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 9,780万円 | 127.6万円 | 76.67㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | クラリティ・アスール 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 12,999万円 | 177.2万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/06 | セザールリバーサイド月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 8,980万円 | 135.6万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | 勝どきハイツ 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 9,980万円 | 130.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アルス勝どきコモーネ 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 9,980万円 | 134.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネ勝どき 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅8分 | 10,580万円 | 153.3万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エルステージ月島アトラージュ 中央区月島四丁目 | 月島駅2分 | 9,290万円 | 171.8万円 | 54.08㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/06 | フォルスコート月島 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 9,989万円 | 158.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルミネ東京ベイフロント 中央区勝どき六丁目 | 勝どき駅10分 | 9,980万円 | 164.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/02 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 7,698万円 | 152.5万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 7,998万円 | 142.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | 月島パインマンション 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,280万円 | 146.4万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、中央区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.1万円）は中央区の平均と比較して13.1%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
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